Гаряча схема Карплюка: 49 років теплового рабства для комунальних закладів Ірпеня

(Епізод 1: земля дитячої лікарні)

ГО «Код громади» продовжує документувати факти зловживань владою, корупційних схем і маніпуляцій із комунальним майном Ірпінської громади.

Цього разу — про те, як земля, що належала дитячій лікарні, була виведена з користування громади й передана в оренду на 49 років фірмі, оформленій на цивільну дружину Володимира Карплюка — Наталію Бойчук.

Схема, у якій поєдналися заздалегідь продумані дії, фіктивні документи та політична кругова порука, стала основою монополії приватної компанії на постачання тепла комунальним закладам Ірпеня.

Як народилася “теплова фірма”

3 квітня 2019 року було зареєстровано ТОВ «ТЕПЛОГАРАНТ» (код ЄДРПОУ 42925579).

Засновники:

• ТОВ «САРАФАН», 100% якого належить Бойчук Наталії Анатоліївні, цивільній дружині Володимира Карплюка;
• Петрук Анна Леонідівна — формальна співзасновниця.

Карплюк завчасно продумав, що всі активи, які виводилися з громади, потрібно оформлювати не на себе, а на цивільну дружину Бойчук Наталію,щоб унеможливити доведення своєї особистої причетності до цих схем.

Саме тому більшість об’єктів і компаній, пов’язаних з “Новими обличчями”, юридично оформлені на її ім’я.

Так з’явився «Теплогарант» — фірма, створена під схему запуску “приватних” котелень у школах, лікарнях і дитсадках міста.

Земля дитячої лікарні: комунальна власність громади

У КНП «Ірпінська центральна міська лікарня» перебувала у користуванні земельна ділянка площею 3,1673 га

(кадастровий номер 3210900000:01:084:0016)

за адресою: м. Ірпінь, вул. Давидчука, 63-Ж

з цільовим призначенням — для обслуговування Ірпінської дитячої міської лікарні.

Ця земля належала Ірпінській територіальній громаді і могла передаватися в оренду виключно через проведення земельного аукціону.

Але цього не сталося.

Посадові особи Ірпінської міської ради свідомо обійшли закон, підготувавши серію рішень для «легалізації» передачі землі під приватну фірму Карплюка.

Технічна маніпуляція: поділ ділянки

15 листопада 2020 року ухвалюється рішення про поділ земельної ділянки на :

• 3,1573 га (3210900000:01:084:0103) — залишено лікарні,
• 0,0100 га (3210900000:01:084:0102) — вилучено з постійного користування.

Так фактично почалась реалізація схеми виведення ділянки з комунального користування. Саме цей клаптик став основою “теплової” оборудки.

Передача землі фірмі дружини

25 червня 2020 року, у розпал виборчої кампанії, ТОВ «ТЕПЛОГАРАНТ» звертається до Ірпінської міської ради з проханням:

• надати в оренду на 49 років цю земельну ділянку площею 0,0100 га;
• змінити цільове призначення на «для розміщення, будівництва, експлуатації та обслуговування об’єктів передачі електричної та теплової енергії».

Ірпінська міська рада погоджується передати земельну ділянку без проведення аукціону, порушуючи базові норми земельного законодавства, а договір оренди укладається на 49 років із орендною платою 1160 грн на рік.

Підпис під схемою

Договір від імені Ірпінської міської ради підписав Андрій Літвінов, тодішній секретар, в.о. мера ІМР від партії “Нові обличчя”.

Саме він поставив свій підпис на всіх рішеннях ІМР та договорі оренди землі та юридично передав частину землі дитячої лікарні у користування фірмі цивільної дружини Карплюка — на півстоліття вперед.

Як обійшли закон: “туалетна” схема

Щоб обійти вимогу про проведення земельних торгів, у договорі оренди зазначили фіктивну інформацію: на ділянці нібито є нерухоме майно, яке належить ТОВ «Теплогарант»,

на підставі “договору від 13.05.2019 року”.

Але насправді:

• підприємство зареєстровано лише 03.04.2019 року,
• жодного об’єкта на землі тоді не існувало.

Таким чином, посадові особи Ірпінської міської ради , за попередньою змовою з Карплюком, використали завідомо недостовірні документи,щоб створити ілюзію законності підстави передачі землі в оренду та уникнення земельного аукціону.

Після оформлення оренди ТОВ «ТЕПЛОГАРАНТ» отримує декларацію на будівництво

модульної котельні площею 54,3 м²

за тією ж адресою — м. Ірпінь, вул. Давидчука, 63-Ж.

Після завершення робіт об’єкт отримує нову адресу 63-Ж/1 і реєструється як обʼєкт нерухомого майна.

Таким чином, на землі дитячої лікарні з’являється приватна котельня,

яка тепер постачає тепло комунальному закладу.

Що отримала громада

Ірпінська територіальна громада — власниця ділянки — отримала за це орендну плату 1160 грн на рік.

За 49 років може отримати лише — 56 840 грн.

Це не “партнерство”, не “інвестиція” — це втрата комунального ресурсу на десятиліття вперед.

Під прикриттям “теплової модернізації” громаду поставили в економічну залежність на 49 років від приватної компанії родини Карплюка.

Висвітлені факти свідчать про навмисну, добре сплановану та скоординовану схему,

спрямовану на вилучення комунальної землі з користування лікарні та створення приватної теплової монополії.

Посадові особи Ірпінської міської ради:

• незаконно передали земельну ділянку громади без проведення аукціону;
• підробили підстави для оренди, посилаючись на фіктивну нерухомість;
• закріпили право користування за фірмою цивільної дружини Карплюка;
• і, найголовніше, нав’язали комунальним закладам міста послугу з постачання тепла строком на 49 років.

Таким чином, Карплюк не лише позбавив громаду її землі, а й заклав систему залежності бюджетних установ Ірпеня від приватного бізнесу своєї родини.

Це — теплова монополія , замаскована під інвестицію, і 49 років монопольного рабства для лікарень, шкіл і дитячих садків Ірпеня.

ГО «Код громади»

Ми продовжуємо фіксувати кожен об’єкт, кожну ділянку і кожну підписану схему.

Це лише перший епізод.

Далі — інші заклади, інші адреси, ті самі дійові особи.